①資金計画
まず、“家づくりの費用”について考えます。
ご家族のライフプランや月々のローンのお支払い等を
お聞きしながら、家づくりの費用を割り出します。
土地購入に関すること等も
ご遠慮なくご相談ください。
②ヒヤリング
お客さまのこだわり、ライフスタイル、好きなもの・こと等…
いろいろなお話しをお聞きします。
もしこんな感じスキ!のイメージ画像を集めていらっしゃる場合は
ぜひご持参ください。
②現地確認
建設予定地を確認します。光・風・隣地の窓等々を考慮し、
駐車・アプローチ等をイメージします。
③ご提案
最初にお聞きした内容を基にして、お客さまらしい家のスタイルを
ご提案させていただきます。
ゾーニング、イメージ写真などを基に、
ご要望とご要望とのすりあわせを行います。
④設計のお申込み
設計申込金をお預かりさせていただき、法的基準やライフラインを調査し、
ご提案プランの作成に入ります。
⑤設計プラン(間取)のご提案
設計プランのご提案(平面図、配置図、外観パース、概算見積り等)をいたします。
⑥設計契約
設計プラン決定後に、仕様、詳細お見積りのご確認、ご融資段取りの打合せを行い、
建築確認申請に必要な図面作成、工程段取りに入らせていただきます。
また、建築する土地の地盤調査を行います。
(設計契約に基づくお支払いが発生いたします。)
⑦建築確認申請
関係役所、第三者機関に対し、工事に関する図面及び必要書類を提出し、
公的に建築の許可を受けるための申請等を行います。
⑧工事請負契約
建築工事請負契約を締結し、本格的に工事の準備に入ります。
( ご契約時金として、ご契約金額の10%のお支払いが発生いたします。)
⑨地鎮祭
家を建てる前に、その土地を清め工事の無事を祈る「地鎮祭」を行います。
地鎮祭にご用意する物など、ご説明いたします。
⑩工事着工
いよいよ工事が始まります。
地盤調査に基づいた地盤補強工事、基礎工事を行います。
( 着工時金として、ご契約金額の30%のお支払いが発生いたします。)
⑪上棟式
建物の無事を願って上棟式を行います。
最近では簡略化する傾向がございますが、上棟式にご用意する物など、ご説明いたします。
( 上棟時金として、ご契約金額の30%のお支払いが発生いたします。)
⑫各種工事
屋根工事から外壁工事、窓取付、電気設備工事等など、外廻りから施工が始まり、
その後内装工事等、さまざまな職方が工事に携わります。
⑬竣工
工事が無事に終わり、お引渡しの準備が始まります。
(ご契約金額の残り30%のお支払いが発生いたします。)
⑭お引渡し
いよいよお引渡しです。鍵や各保証書のお渡しをします。
⑮記念撮影
お世話になりました感謝の気持ちと、お客様の念願のマイホームの完成を祝して、
プロカメラマンによる記念撮影会を行います。
後日、フォトブックを作成してプレゼントさせていただきます。
アフターケア
お客さまの大事な家を末永くサポートいたします。
「住宅瑕疵担保保険/10年保証」の保険付保証明書をお渡しいたします。
(08/16)ホームページお引越し先
(05/21)申し訳ございません、もう少しお待ちください。
(10/27)日々の事。(お詫び含)
(10/22)撤去ご依頼完了。
(09/29)久しぶりのレクリエーションでした。