家づくりの流れ

①資金計画

まず、“家づくりの費用”について考えます。

ご家族のライフプランや月々のローンのお支払い等を

お聞きしながら、家づくりの費用を割り出します。

土地購入に関すること等も

ご遠慮なくご相談ください。

 

②ヒヤリング

お客さまのこだわり、ライフスタイル、好きなもの・こと等…

いろいろなお話しをお聞きします。

もしこんな感じスキ!のイメージ画像を集めていらっしゃる場合は

ぜひご持参ください。

 

②現地確認

建設予定地を確認します。光・風・隣地の窓等々を考慮し、

駐車・アプローチ等をイメージします。

 

③ご提案

最初にお聞きした内容を基にして、お客さまらしい家のスタイルを

ご提案させていただきます。

ゾーニング、イメージ写真などを基に、

ご要望とご要望とのすりあわせを行います。

 

④設計のお申込み

設計申込金をお預かりさせていただき、法的基準やライフラインを調査し、

ご提案プランの作成に入ります。

 

⑤設計プラン(間取)のご提案

設計プランのご提案(平面図、配置図、外観パース、概算見積り等)をいたします。

 

⑥設計契約

設計プラン決定後に、仕様、詳細お見積りのご確認、ご融資段取りの打合せを行い、

建築確認申請に必要な図面作成、工程段取りに入らせていただきます。

また、建築する土地の地盤調査を行います。

(設計契約に基づくお支払いが発生いたします。)

 

⑦建築確認申請

関係役所、第三者機関に対し、工事に関する図面及び必要書類を提出し、

公的に建築の許可を受けるための申請等を行います。

 

⑧工事請負契約

建築工事請負契約を締結し、本格的に工事の準備に入ります。

( ご契約時金として、ご契約金額の10%のお支払いが発生いたします。)

 

⑨地鎮祭

家を建てる前に、その土地を清め工事の無事を祈る「地鎮祭」を行います。

地鎮祭にご用意する物など、ご説明いたします。

 

⑩工事着工

いよいよ工事が始まります。

地盤調査に基づいた地盤補強工事、基礎工事を行います。

( 着工時金として、ご契約金額の30%のお支払いが発生いたします。)

 

⑪上棟式

建物の無事を願って上棟式を行います。

最近では簡略化する傾向がございますが、上棟式にご用意する物など、ご説明いたします。

( 上棟時金として、ご契約金額の30%のお支払いが発生いたします。)

 

⑫各種工事

屋根工事から外壁工事、窓取付、電気設備工事等など、外廻りから施工が始まり、

その後内装工事等、さまざまな職方が工事に携わります。

 

⑬竣工

工事が無事に終わり、お引渡しの準備が始まります。

(ご契約金額の残り30%のお支払いが発生いたします。)

 

⑭お引渡し

いよいよお引渡しです。鍵や各保証書のお渡しをします。

 

⑮記念撮影

お世話になりました感謝の気持ちと、お客様の念願のマイホームの完成を祝して、

プロカメラマンによる記念撮影会を行います。

後日、フォトブックを作成してプレゼントさせていただきます。

 

アフターケア

お客さまの大事な家を末永くサポートいたします。

「住宅瑕疵担保保険/10年保証」の保険付保証明書をお渡しいたします。

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